Hőszigetelj!
Amennyit csak lehet, nem fogod megbánni!
Nálunk eredetileg a konyha és az ebédlő két különálló helység volt, melyeket a mostani trendeknek megfelelően amerikai konyhává nyitottunk össze egy remek kis falbontó buli keretében. A két helység padlózata teljesen eltérő volt: az egyik parketta, a másik pedig 2 rétegben lerakott járólap.
A parketta felszedése és a salak kilapátolása után kézenfekvő volt, hogy vastag nikecel lapokkal töltjük ki a helyet. Így nem csak kevesebb aljzatbeton kell (ami nem csak hogy olcsóbb, de megkíméli a födémet), hanem remek hő és hangszigetelő közegként is szolgál. Oké, hogy a szomszéd alul van, de a másik se szenvedjen a zajoktól, ha épp házibulit tartasz! Már csak azért sem, mert feljön panaszkodni, vagy a rend őreit küldi maga helyett, ami egy fokkal kellemetlenebb.
Na de ugye ott volt a hidegburkolat a konyhában. Azt ugyan feltörtük, viszont az alatta lévő aljzatbetont a mesteremberek "jólvanazúgy" tanácsára meghagytuk. Na ez volt a hiba! Azóta a konyhapult mögött min. 5-7 fokkal hidegebb a padló, mint az ebédlő részen. Szóval ha teheted ezen ne spórolj, ne sajnáld se a pénzt se az energiát, hogy mindent leszigetelj. És legfőképp ne hallgass másokra, ha le akarnak beszélni róla.
Hangszigetelj!
Ezt főleg nem fogod megbánni! A kulcsok átvételéig egy büdös hangot nem hallottunk a lakásban, pedig vagy 4x megnéztük, mielőtt megvettük. Aztán ahogy az előző tulaj lelépett nem telt bele fél órába és zengett a ház a felettünk lakó gyerekektől. Fájó felismeréssel konstatáltuk, hogy itt bizony hangszigetelni kell, ha mást nem is legalább a hálót. Az épület az 50-es évek végén készült, azaz nulla szigetelést raktak bele (minek is az?), aminek eredményeként néha még a beszélgetést is majdnem szó szerint értettem a szomszédból. Na az már durva.
Szóval a gipszkarton és üveggyapot kombinációját bevetve ugyan jelentősen csökkentettük a zajt, de azért már tudom, hogy pár dologban meg kellett volna fogadnom tanult kollégám tanácsait, mégpedig:
- a háló minden falát szigetelni, nem csak az egyik oldalt és a plafont
- a profilokat rezgésálló dübellel rögzíteni a plafonba és a falba
- a profil és a fal illeszkedése közé filcréteget rakni
- hangszigetelt karton vagy 2 réteg hagyományos gipszkarton alkalmazása
- ha lehetséges, akkor nagy (kb. 10 centis) légréteget hagyni a fal és a gyapot között
Mindent rögzíts!
Pár héttel a beköltözés után egy szeles reggelre ébredtünk, pontosabban egy hangos periodikusan csattogó zajra, mely a konyhából jött. Alaposan körbenézve megállapítottam, hogy a szél a konyhai szellőző visszacsapó szelepét benyomva belefúj a konyhai szagelszívó kimeneti csövébe. Na már most a flexi cső a szagelszívótól egy gipszkartonnal lekerekített járatban jut el a szabadba, ahol nem volt hozzárögzítve semmihez sem. Így amikor a szél nagy energiával belefúj, akkor a flexi alucső nekicsapódik a karton falának, ezzel durrogó hangot adva. Szóval mindent rögzíts, még akkor is, ha azt hiszed felesleges!
Sose használj vízbázisú lakkot!
Engem jól megetettek, hogy mennyire fasza a vízbázisú lakk. Gyorsan szárad, nincs olyan szaga mint az oldószeresnek, stb. Fel is kenték, gyönyörű lett tőle a parketta, kb. fél évig, amíg ki nem folyt rá egy vödör víz. Egy oldószeres lakkal lekent parketta tuti 100, hogy egy csepp vizet sem szívott volna magába, ellenben ez az ergya vízbázisú pár perc alatt megadta magát és a padló úgy felpúposodott, mint a huzat.
Van erkélyed? Vezesd ki a villanyt és vizet!
A lakáskereséskor az egyik fő szempont volt, hogy legyen erkély. Az ablakok cseréjekor kapcsoltam, hogy hasznos lenne kivinni a világítást, így gyorsan betetettem egy vezetéket a visszafalazáskor. Később rájöttem, hogy nem egy, hanem kettő vezeték kellett volna, mert nagyon hasznos, ha van egy kültéri konnektor is. Ezt nyáron használhatod pl. laptoptöltésre ha egy kávé - croissant társaságában e-mailt olvasol az erkélyen, télen pedig üzemeltethetsz róla hangulatos karácsonyi világítást.
A másik fontos dolog a víz. Manapság olyan nyári forróság van, hogy ha egy hétvégére elmegyünk otthonról, akkor szomjan pusztul az összes növény. Viszont ha lenne vezetékes víz az erkélyen, akkor egy automata locsolót pikk - pakk be lehetne üzemelni a balkonládák táplálására.
Hogy nem vagy növénybuzi? Nem baj, akkor jó lesz arra, hogy leveresd egy slaggal a galambs**rt. Ha ez se izgat, akkor majd értéknövelő tényezőként számolhatsz vele, amikor eladod a lakást.
+1: Fotózz le mindent mérőszalaggal!
"Na most itt megküldöm a fúróval, aztán ha szerencsék van átmegy simán. Ha netán szikrázik akkor villanyt, ha spriccel akkor meg vizet találtunk!" - mindez a kőműves szájából hangzott el, amikor megbíztam azzal, hogy készítse elő a kábel TV-nek a helyet. Cidriztem kicsit, végül se nem villámlott se nem esett :)
Mindenesetre a legtöbb mesterember magas ívben tesz rá ha netán elfúr valamit (azért ő felelősséget nem vállal, naná hogy nem), ezért mindenképpen dokumentáld, hogy merre milyen csövek és vezetékek mennek a falban! Ennek legegyszerűbb módja, ha fogod a mérőszalagot, és egy jól látható, a felújítás után is könnyen felismerhető referencia ponthoz (pl. ajtó széle, mennyezet, ablak, stb.) képest mérve lefotózod.
